Woning met heel veel mogelijkheden!

Woning voor € 448.000

Stationsstraat 8, 2230 Ramsel
Ref: spir76
6 slaapkamers
1 badkamer
432,24m2 woonopp.
1309m2 grondopp.
EPC: 489 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Woning met heel veel mogelijkheden!

- totale oppervlakte perceel 1309m²
- perceelbreedte 16,50m
- open bebouwing
- gevelbreedte 10,50m
- bouwdiepte gelijkvloers 20m


ALGEMEEN:
Deze woning is gelegen in het rustige centrum van het groene Ramsel, Stationsstraat 8, op een perceel van 1309m². De woning heeft een prachtige tuin, die volledig zuidgericht is! Deze woning biedt heel wat mogelijkheden. Gelet de gevelbreedte van 10,50m en de bouwdiepte van 20m kan de woning worden verbouwd tot een meergezinswoning. Het RUP werd in 2018 aangepast, waardoor zelfs grotere bouwvolumes kunnen worden gecreëerd.

OMGEVING:
In Ramsel is het vredig en groen wonen. Ramsel geniet bijkomend van een goede bereikbaarheid, zowel via het openbaar vervoer als met de wagen. Ramsel biedt ondermeer vlotte verbindingswegen naar Aarschot en Herentals , waardoor ook het op- en afrittencomplex van respectievelijk de E314 Leuven-Lummen en de E34 Antwerpen-Hasselt vlot bereikbaar zijn. Verder zijn heel wat faciliteiten aanwezig in Ramsel, zo liggen de Colruyt, Aldi en bakker op wandelafstand.

PLUSPUNTEN:
+ zeer mooie locatie
+ rustige groene omgeving
+ zuidgericht
+ mogelijkheid tot meergezinswoning

Wenst u bijkomende informatie? Contacteer ons vrijblijvend op 0479 38 14 33 of via mail info@persyvastgoed.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20210413-0002399209-RES-1
EPC waarde 489 kWh/m²
489
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 448.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.605,03
Ki € 1.965,00
Vrij op onmiddellijk
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 2 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 4
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1309 m²
Bouw oppervlakte 157,40 m²
Woonoppervlakte 432,24 m²
Handelsoppervlakte 80 m²
Perceelbreedte 16,50 m
Gevelbreedte 10,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 20 m
Type dak Zadeldak
Kroonlijsthoogte 6 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt