Prachtige nieuwbouwwoning te koop in Kersbeek-Miskom (Kortenaken)!

Woning voor € 325.000

Miskom Dorp LOT 2, 3472 Kersbeek-Miskom
Ref: spir49
4 slaapkamers
2 badkamers
226,12m2 woonopp.
475m2 grondopp.
Bouwjaar: 2019

Omschrijving

Prachtige nieuwbouwwoning op een zeer rustige en landelijke locatie!

- totale oppervlakte 475m²
- halfopen bebouwing


ALGEMEEN:
De nieuwbouwwoning is gelegen in een zeer rustige en groene omgeving, namelijk Miskom-Dorp te Kortenaken. Het centrum van kortenaken bevindt zich slechts op 7minuten rijden. Het perceel kijkt uit op een bijzonder aantrekkelijk heuvelachtig landschap. Buiten dit is er ook een zeer goede aansluiting met het openbaar vervoer (bushalte recht tegenover de woning) als de autostrade, namelijk de E314 richting Leuven-Lummen die slechts op 10 minuten rijden te bereiken is.

Deze woning zal niet volledig afgewerkt worden. Deze woning wordt winddicht aangeboden waarbij u zelf eigen afwerking en inrichting kan voorzien.

Het betreft een halfopen landelijke woning met een zeer grote bewoonbare oppervlakte van +200m². Bestaande uit een gelijkvloers, een eerste verdieping en een volledig beschikbaar tweede verdieping waar mogelijks nog meerdere slaapkamers, polyvalente ruimte, studio,... etc kan ingericht worden.

PLUSPUNTEN:
+ zeer mooie locatie
+ groene Omgeving
+ landelijk gelegen
+ keuze vrijheid in materialen

Wenst u bijkomende informatie? Contacteer ons dan op 0479 38 14 33 of via info@persyvastgoed.be

Gelijkvloers

Berging 15.11 m²
Eetkamer 19.58 m²
Inkomhal 11.54 m²
Inkomhal achterdeur 3,33 m²
Keuken 1 21.91 m²
Living 18.39 m²
Vestiaire 0.76 m²
Wc1 1.17 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5.14 m²
Badkamer 2 6.19 m²
Nachthal 12.53 m²
Slaapkamer 1 15.14 m²
Slaapkamer 2 15.4 m²
Slaapkamer 3 16.5 m²
Wc2 1.27 m²

Verdieping 2

Nachthal 2 9,64 m²
Ruimte technische installaties 20,23 m²
Slaapkamer 4 26.58 m²
Zolder1 5.71 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Prijs constructie € 325.000,00
Aankoop excl. kosten € 325.000,00
BTW constructie aan 21% € 68.250,00
Raming ereloon notaris € 3.015,20
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 396.790,20
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 475 m²
Bouw oppervlakte 112,50 m²
Woonoppervlakte 226,12 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt