Herenwoning

Herenwoning voor € 318.000

Dorp 30, 2230 Herselt
Ref: spir1
5 slaapkamers
1 badkamer
186,61m2 woonopp.
374m2 grondopp.
EPC: 352 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
Prachtig herenhuis op toplocatie.

Prachtig herenhuis in het centrum van Herselt!

- bewoonbare oppervlakte: 186,61m²
- 5 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 toiletten
- 1 garage

ALGEMEEN:
Deze mooie ruime herenwoning is gelegen in het centrum van Herselt. Op wandelafstand van alle faciliteiten en met een vlotte verbindingen naar de E 313 als naar Aarschot en Westerlo. De woning werd zeer grondig verbouwd en geniet van een hoge afwerkingsgraad.

Men kan tevens genieten van zeer veel lichtinval en een prachtig zicht naar de tuin met vijver die helemaal is aangelegd.

De herenwoning is als volgt ingedeeld: Ruime inkomhal, apart toilet met lavabo, aansluitend de living leefruimte met open haard. Via het raam aan de living leefruimte hebt u een zeer leuke connectie met de mooie veranda en de tuin. Verder komt men in de keuken, van hieruit hebt u tevens ook toegang tot de veranda. De keuken beschikt over een keramische kookplaat, ingebouwde vaatwas, dampkap, oven en ijskast met een aparte diepvries. Naast de keuken vindt men een ruime bergruimte terug, tevens ook de toegang naar de kelder waar zich de mazout brander bevindt.

Op de eerste verdieping komt men 3 slaapkamers tegen en de zeer moderne en hoogwaardig afgewerkte badkamer met ligbad, inloop douche en toilet.

Op de tweede verdieping komt men twee kamers tegen alsook twee zolder ruimtes. Deze twee kamers zouden eventueel ook als slaapkamer kunnen dienen. Achteraan de tuin is er ook een ruime garage voorzien als een aparte toegang naar het centrum.

PLUSPUNTEN:
+ centrale ligging
+ hoge afwerkingsgraad
+ 5 slaapkamers
+ ruime aparte garage
+ volledige aangelegde tuin
+ vernieuwde ramen
+ een oase van rust en groen in het midden van het centrum!

Indien u meer info of een bezoek wenst, contacteer mij gerust op het nummer 0479/38 14 33 of via mail info@persyvastgoed.be.

Verdieping -1

Kelder 16,03 m²

Gelijkvloers

Berging 8,68 m²
Garage 32 m²
Inkomhal 8,67 m²
Keuken 1 12,45 m²
Living 44,30 m²
Traphal 5,44 m²
Wc1 1,4 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7,39 m²
Slaapkamer 1 23,07 m² SLAAPKAMER ACHTERZIJDE
Slaapkamer 2 22,63 m² SLAAPKAMER VOORZIJDE
Slaapkamer 3 9,80 m² SLAAPKAMER VOORZIJDE
Traphal 6,96 m²
Wc2 1,2 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 13,95 m² SLAAPKAMER ACHTERZIJDE
Slaapkamer 5 13,71 m² SLAAPKAMER ACHETRZIJDE
Traphal 6,96 m²
Zolder1 8,06 m² BERGING
Zolder2 7,61 m² BERGING
Zolder3 5,24 m² BERGING
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20150911-0001792506-1
EPC waarde per jaar 352 kWh/jaar
EPC waarde 352 kWh/m²
352
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Gepantserde deur ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 318.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.895,37
Ki € 889,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 15 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 374 m²
Woonoppervlakte 186,61 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt