Unieke Degelijke Woning te Averbode: Moderne Updates en Ideale Ligging
Woning voor € 319.000
Park Ter Heide 18, 3271 Averbode
Ref: spir163
2 slaapkamers
1 badkamer
243,60m2 woonopp.
688m2 grondopp.
EPC: 377 kWh/m2
Bouwjaar: 1971
Omschrijving
Grenzend aan het bosrijke omgeving van Averbode, staat deze degelijke woning uit 1971 op een perceel van 688 m². Deze woning beschikt over 2 slaapkamers en is recentelijk voorzien van diverse updates.
Kenmerken van de woning:
•Zonnepanelen met groene certificaten;
•Pelletbrander voor verwarming;
•Zonneboiler voor warm water;
•Extra isolerend glas in de bestaande ramen;
•Bijkomend geïsoleerde zolderruimten;
•Energieprestatiecertificaat (EPC): label D, dus geen renovatie verplichting.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra bergruimte en een goed bruikbare kelder biedt.
Ideale Ligging:
Deze unieke woning ligt te midden van een prachtige wandel- en fietsomgeving, en tegelijkertijd op korte afstand van het levendige centrum van Averbode. Hier vindt u een gezellige dinsdagmarkt, diverse horecagelegenheden, tal van winkels, en een grote Colruyt. Ook het station van Zichem en Testelt liggen op fietsafstand, evenals de lokale basisschool.
Waarom deze woning?
Met zijn combinatie van moderne updates en een idyllische ligging, biedt deze woning een unieke aankoopkans. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord in de natuur of een gezellige woonplek dicht bij voorzieningen, deze woning heeft het allemaal.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Averbode!
Kenmerken van de woning:
•Zonnepanelen met groene certificaten;
•Pelletbrander voor verwarming;
•Zonneboiler voor warm water;
•Extra isolerend glas in de bestaande ramen;
•Bijkomend geïsoleerde zolderruimten;
•Energieprestatiecertificaat (EPC): label D, dus geen renovatie verplichting.
De woning is volledig onderkelderd, wat extra bergruimte en een goed bruikbare kelder biedt.
Ideale Ligging:
Deze unieke woning ligt te midden van een prachtige wandel- en fietsomgeving, en tegelijkertijd op korte afstand van het levendige centrum van Averbode. Hier vindt u een gezellige dinsdagmarkt, diverse horecagelegenheden, tal van winkels, en een grote Colruyt. Ook het station van Zichem en Testelt liggen op fietsafstand, evenals de lokale basisschool.
Waarom deze woning?
Met zijn combinatie van moderne updates en een idyllische ligging, biedt deze woning een unieke aankoopkans. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord in de natuur of een gezellige woonplek dicht bij voorzieningen, deze woning heeft het allemaal.
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Averbode!
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240705-0003227016-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 377 kWh/m² |
377
Comfort
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
Financiële info
| Prijs | € 319.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.106,06 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1971 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 688 m² |
| Woonoppervlakte | 243,60 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.