Woning voor € 323.000

Dennenlaan 15, 3200 Aarschot
Ref: spir135
3 slaapkamers
1 badkamer
115,20m2 woonopp.
706m2 grondopp.
EPC: 751 kWh/m2
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

OMSCHRIJVING:
Woning in een rustige en gezellige woonbuurt.

- bewoonbare oppervlakte: 115,20 m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 1 toilet
- 1 keuken
- volledig onderkelderd

ALGEMEEN:

Woning op 7a en 06ca, gelegen in de Dennenlaan, een rustige en gezellige woonbuurt nabij het stadscentrum van Aarschot. Zeer vlotte verbinding met de E314 en gemakkelijke bereikbaarheid van het openbaar vervoer. Vele faciliteiten op fietsafstand, zoals supermarkt, apotheek, basisscholen, fitnesscenter en groothandel.

De woning is een split-level woning, met een beperkt aantal treden, namelijk 6, naar de nachthal die toegang geeft tot 3 slaapkamers. Bij het binnenkomen heb je een ruime inkomhal met een apart toilet. De royale leefruimte met eetkamer baadt via een groot raam in een zee van licht. In de leefruimte is een ingebouwde houtkachel aanwezig. De keuken met terras biedt zicht op de achtertuin. De badkamer, met bad/douche combinatie en lavabo, is bereikbaar vanuit de gang.

De woning is volledig onderkelderd. De kelder is via de inkomhal bereikbaar en omvat een garage, een cv-ruimte met recente geplaatste gasketel, een wasruimte en 4 ruime bergruimtes. De wasruimte biedt eveneens toegang tot de tuin. De kelder werd recent behandeld tegen vocht door een erkende firma (20 jaar garantie). Verder is de zolder bereikbaar via een luik.


PLUSPUNTEN:
+ goede ligging
+ 3 slaapkamers
+ volledig onderkelderd
+ woning met mogelijkheden – zie 3D rendering in de fotoreeks
+ station op fietsafstand
+ zeer rustige omgeving

Laat de foto’s voor zich spreken en contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.

Living 25,03 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20160524-0001865014-1
EPC waarde 751 kWh/m²
751
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe gasketel
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 323.000,00
Registratierechten en erelonen € 13.228,82
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 706 m²
Woonoppervlakte 115,20 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt