Duplex te koop voor € 236.000

Herentalsesteenweg 1/1.4, 2230 Herselt
Ref: spir13
3 slaapkamers
1 badkamer
139,40m2 woonopp.
EPC: 71 kWh/m2
Bouwjaar: 2009

Omschrijving

Ruim duplex appartement naast het centrum van Herselt

- bewoonbare oppervlakte: 139,40m²
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- 2 aparte toiletten
- terras naar het zuiden georiënteerd

ALGEMEEN:

In het hartje van de dorpskern van Herselt, op wandelafstand van alle faciliteiten (beenhouwer, supermarkten als groentewinkel) en met een vlotte verbindingen naar de E313, ligt het zeer ruime 139,40m²) duplex appartement op het 1ste verdiep (residentie met lift).

Het appartement is als volgt ingedeeld: men komt binnen via inkomhal met apart toilet. Vanuit de inkomhal kan u rechtstreeks naar de living leefruimte die tevens aansluiting geeft naar de keuken. De living leefruimte is volledig naar het zuiden georiënteerd wat zeer aangenaam is. Alle vloeren buiten de keuken, berging en badkamer zijn vervaardigd uit volle parket, wat zeer warm als elegantie uitstraalt. Vanuit de living kan men naar de keuken gaan. De keuken is volledig ingewerkt met alle toestellen namelijk een ijskast, combi microgolf/oven, ceramic kook vuur, damkap, spoelbak als een vaatwas. Vanuit de keuken hebt u rechtsreeks toegang tot het terras (8,50m²).

Met de open trap naar boven komt u in de nacht hal, waar zich 3 slaapkamers een badkamer als een apart toilet bevind. De badkamer heeft een dubbele lavabo als een inloop douche. Verder is er ook nog een toegang naar de zolder die als opbergruimte kan gebruikt worden. Er is ook de mogelijkheid tot aankoop van een garage met aansluitend een berging.

OPBRENGSTEIGENDOM:

Dit appartement is momenteel verhuurd. Totale huur per maand: 795 euro. Jaarhuur 9.540,00 euro wat neerkomt op een bruto huurrendement van 4,0%. Ideaal appartement op TOPLOCATIE, TOPINVESTERING! Neem zeker een kijkje op onze website www.persyvastgoed.be voor meer info!

PLUSPUNTEN:
+ volledig afgewerkt
+ centrale ligging
+ energiezuinige appartement
+ mogelijkheid tot aankoop garage met berging
+ zeer ruim appartement

Wenst u bijkomende informatie over deze ruime duplex appartement? Contacteer ons dan op +32 479 38 14 33 of via info@persyvastgoed.be.

Gelijkvloers

Berging 3,44 m²
Inkomhal 3,32 m²
Keuken 1 8,82 m²
Living 32,81 m²
Terras 8,50 m²
Wc1 1,63 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m²
Nachthal 7,58 m²
Slaapkamer 1 13,40 m² Voorkant
Slaapkamer 2 11,49 m² Achterkant
Slaapkamer 3 16 m² Voorkant
Wc2 2,01 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 13013-G-2006/06016/EP07506/A001/D01/SD011
EPC waarde 71 kWh/m²
71
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 236.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.911,32
Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 139,40 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 81
Netto-energiebehoefte verwarming 166,32 kWh/m²

Panden in de buurt