Huis te koop in Langdorp

€ 298.000
Winterstraat 77
3201 Langdorp
Verkocht binnen de week

Leven in het Groen met alle gemakken van de stad

Omschrijving:
Deze charmante woning uit de eind jaren ’60 begin 70, gelegen in het prachtige Langdorp, biedt een unieke kans om te wonen te midden van de natuur zonder de voordelen van stedelijke voorzieningen op te geven. De woning bevindt zich in een rustige, bosrijke omgeving met tal van wandel- en fietsroutes voor de natuurliefhebber. Bovendien grenst de woning aan de Bosberg, en ligt het station van Langdorp op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.

Troeven van de woning:

- Ongerepte natuur en blijvend groene uitzichten: De ligging in een beschermd bosgebied garandeert prachtige en blijvende vergezichten. Geniet van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft.

- Ruime indeling: De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte.

- Zuidgerichte tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een volledig zuidgerichte tuin, perfect voor wie houdt van zonnige dagen en buitenactiviteiten.

- Comfortabel wonen: De woning is verwarmd met een vernieuwde mazoutketel, en recent werd er een airconditioningsysteem geplaatst in de woonkamer, waardoor het klimaat in huis altijd aangenaam is.

- Praktische extra’s: De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opbergruimte of de mogelijkheid voor hobby’s. Hoewel de kelder op dit moment niet volledig droog is, is er al een expert langs geweest. De nodige stappen kunnen eenvoudig gezet worden om de kelder droog te maken en optimaal te benutten.

- Verduurzaamd dak en zolder: De zolder is volledig geïsoleerd en het dak is in het verleden vernieuwd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning.

Kortom, een unieke kans om te wonen in een groene omgeving, met alle gemakken binnen handbereik.

Plan vandaag nog je bezoek aan deze prachtige woning en ontdek zelf de rust en ruimte die deze plek te bieden heeft!
Huis te koop / Langdorp

Details

Bouwjaar 1967
Bebouwing Open
Beschikbaar Bij akte na betaling
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond 1.319 m²
Bewoonbare opp. 243 m²
Bebouwbare opp. 121,5 m²

Energie

EPC 278 kWh/m2/jaar
Label epc waarde c
Huis te koop / Langdorp

Indeling

Verdieping -1

CV ruimte
Garage
Kelder
Atelier

Gelijkvloers

Inkomhal
3x Slaapkamer
Badkamer
Open haard
Eetkamer
Keuken
Woonkamer
Tuinberging

Verdieping 1

Zolder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Bosgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financiële info

Prijs € 298.000
Registratiekosten € 8.940,00
Totale prijs € 306.940,00

Comfort

  • Beglazing | Dubbele
  • Keuken | Geïnstalleerd
  • Raamwerk | Aluminium
  • Verwarming | Stookolie
  • Airco
  • Internet
  • Rolluiken
  • Septische put
  • Stookolie
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp
Huis te koop / Langdorp

Interesse? Contacteer ons

Gelieve een geldige voornaam in te geven.
Gelieve een geldige naam in te geven.
Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.
Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.